Kennisbank
Grond en grenzen: de addertjes bij het kopen van een huis
Waar je tuin ophoudt, wie er over je grond mag en wat er in de akte staat.
Akte van levering: wat erin staat en hoe je hem opvraagtAkte van levering uitgelegd: wat erin staat, het verschil met de koopakte en hoe je de eigendomsakte opvraagt bij het…Boom en schutting bij de erfgrens: afstanden, kosten en takkenHoe ver moet een boom van de erfgrens staan, mag een schutting op de grens en wie betaalt? De regels uit het…Bouwen op de erfgrens: regels voor schuur, garage en overkappingBouwen op de erfgrens: hoe hoog mag een schuur, garage of overkapping zonder vergunning, wat zegt het burenrecht over…Erfdienstbaarheid: wat het is en wat het voor jouw huis betekentErfdienstbaarheid uitgelegd: heersend en dienend erf, voorbeelden zoals overpad en uitzicht, hoe je ze vindt in de…Verjaring van de erfgrens: wanneer wordt grond van jou?Verjaring van de erfgrens uitgelegd: de termijn van 10 of 20 jaar, goede trouw, wat er gebeurt bij nieuwe buren en hoe…Erfgrens: waar loopt de grens van je perceel precies?Erfgrens bepalen? Lees hoe het Kadaster de grens vastlegt, hoe nauwkeurig de kadastrale kaart is en wat je doet bij…Kadastrale gegevens opzoeken: zo werkt hetKadastrale gegevens opzoeken? Lees wat perceelnummer en kadastrale grens zeggen, wat het Kadaster in 2026 vraagt en…Kwalitatieve verplichting: wat het is en wat het met jouw huis doetKwalitatieve verplichting uitgelegd: wat artikel 6:252 BW zegt, het verschil met een kettingbeding en…Publiekrechtelijke beperkingen: zo zit het bij een huisPubliekrechtelijke beperkingen zijn besluiten van de overheid die op een huis of grond rusten. Lees welke soorten er…Recht van opstal: eigenaar van iets op de grond van een anderRecht van opstal uitgelegd: eigenaar zijn van een gebouw, leiding of zonnepanelen op grond van een ander, en waar je…Recht van overpad bij een huis: zo zit hetRecht van overpad: wat het is, hoe het ontstaat, hoe je het vindt in de akte en bij het Kadaster en wat het betekent…Snippergroen: als een stuk van de tuin van de gemeente isSnippergroen is gemeentegrond die bewoners bij hun tuin gebruiken. Lees hoe huren, kopen en verjaring werken, en…Voorkeursrecht van de gemeente: zo zit hetEen voorkeursrecht van de gemeente geeft de overheid het eerste recht om te kopen. Lees wat dat betekent voor koper en…
Wat speelt er bij jouw huis?
Tik het adres in. De eerste 3 checks zijn gratis.
Andere onderwerpen
ErfpachtGrond die niet van jou is, maar waar je huis wel op staat.Wat mag erHet omgevingsplan, vergunningvrij bouwen, monumenten en wat je met een huis mag doen.Fundering, bodem en waterWat er onder en rond het huis zit: fundering, grondwater, bodem en meer.Huis kopenWat je zelf moet onderzoeken, wat de verkoper moet vertellen en hoe je gegevens van een huis opzoekt.